推动碳排放减少的房地产市场催化剂

一份新的报告列出了英国政府预算委员会18bet官网印花税激励的详细建议,以帮助建立家庭能源改进市场
伦敦Harringay Ladder地区一间连栋房屋外的出售标志

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2021年4月21日

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气候变化委员会已经明确表示,如果住房存量不接近完全脱碳,英国将无法实现净零目标.  但在这样的背景下,英国绝大多数私人住宅仍然能源效率低下.  因此,需要一个重大转变来改变行为, 提高能源效率,改用低碳供暖.  但目前市场失灵, 户主缺乏动力以任何所需的速度进行改善, 而燃料费用很少被计入房价.

本报告展示了印花税和土地税的调整如何促进和推动市场实现能源效率的提高和低碳热电.  对英国财政部来说,这也将是收入中性的. 拨款可以集中在早期和雄心勃勃的采用者身上, 支持低收入家庭, 加速扩大规模,降低成本, 金融产品被用来帮助那些资产丰富但现金有限的公司.

伴随报告的是一个说明性的SDLT能源调整计算器, 有超过60个有效的例子展示了激励是如何在实践中发挥作用的.

虽然不是“银弹”, 我们坚信,印花税激励将推动价值差异,有利于更节能的房屋,并将能效纳入购房者的决策过程.  没有它, 我们将无法实现住房的脱碳,也无法实现气候和能源目标.

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